Ático de primera planta de 2 (/3) dormitorios - Los Gallardos  

Aunque en papel la propiedad está clasificada como un apartamento o ático, al tener dos plantas se presta a ser clasificada como dúplex.

La propiedad está ubicada en la popular urbanización de Los Olivos, donde Next Stop Almería ha vendido muchas propiedades a personas que buscan casas de vacaciones y viviendas de tiempo completo.

La propiedad consta de una terraza de entrada que es ideal para cenar al aire libre y tomar el sol de la mañana y de la tarde. También es un lugar estupendo para contemplar el atardecer sobre Bédar y detrás de la Sierra de los Filabres.

Si el sol es demasiado para usted, hay un toldo vertical retráctil para darle sombra en los meses más calurosos del verano.

La terraza conduce a la luminosa sala de estar abierta con aire acondicionado, con puertas que dan a la terraza y una segunda ventana con forma de arco, una característica de las propiedades de Los Olivos.

A la derecha de la sala de estar se encuentra la cocina con una larga encimera de granito y generosos muebles de almacenamiento altos y bajos. La cocina está amueblada con electrodomésticos que incluyen placa de gas, horno eléctrico y vitrocerámica, frigorífico, lavadora y lavavajillas.

La encimera de gas funciona con suministro de gas natural al igual que el calentador de agua, que recientemente ha sido reemplazado por un nuevo modelo más eficiente energéticamente que el original.

En la parte trasera e izquierda del salón hay un recibidor que da acceso a los dormitorios y baños.

El dormitorio principal tiene baño privado con ducha, inodoro y lavabo; y una útil zona de almacenamiento debajo de las escaleras. También fuera del dormitorio principal hay una terraza con vistas a la piscina y los jardines comunitarios.

El segundo dormitorio, presentado como doble, también disfruta de vistas a la piscina desde su balcón Julieta. Ambos dormitorios tienen armarios empotrados, aire acondicionado y ventiladores de techo.

El segundo baño está completamente alicatado y tiene ducha, inodoro y lavabo.

Volviendo a la sala de estar, una escalera interna da a la habitación del nivel superior que actualmente se utiliza como dormitorio individual. Las propiedades vecinas han utilizado este espacio como dormitorio doble, despacho, sala de manualidades, segundo salón, comedor e incluso cocina; calificándolo así como un espacio de gran utilidad.

Desde la sala del nivel superior se accede al solárium que rodea tres lados del mismo. Actualmente esto es un lienzo en blanco, además de un toldo eléctrico, para que los nuevos propietarios lo desarrollen como deseen. El solárium tiene impresionantes vistas a la montaña y también a los jardines y piscina comunitarios.

Además de suministro de gas natural, aire acondicionado y ventiladores de techo con mando previamente mencionado, hay mosquiteras instaladas en todas partes, cortinas y persianas opacas de alta calidad, calentadores eléctricos de pared y rejas de seguridad instaladas en las puertas de la terraza y el solárium e internet de fibra óptica de alta velocidad está disponible en la zona a un coste relativamente bajo, menos de 30 € al mes.

Los jardines y la piscina comunitarios están muy bien cuidados y la urbanización cuenta con un plan de pintura para todas las propiedades que comenzará a finales de 2024.

La urbanización Los Olivos está a 20 minutos andando, o 4 minutos en coche, del pueblo de Los Gallardos donde hay bares y restaurantes, 2 bancos, centro médico, dentista, tiendas de ropa, esteticistas, tres pequeños supermercados, panaderías, carnicería, pescadería. y un mercado callejero semanal que ofrece una gran selección de frutas y verduras frescas.

Los Gallardos es un destino popular para los españoles y turistas por la celebración anual de los Reyes Magos y re-promulgación en enero y también la fiesta de julio. El pueblo ha recibido fondos considerables para construir un nuevo centro de salud, escuela e instalaciones deportivas y un nuevo centro cultural también.

Dentro de 10 a 15 minutos en coche se puede estar en las ciudades o playas de Mojácar, Garrucha y Vera o en el pueblo de montaña de Bédar. El A7 / E15 está cerca de hacer que los tiempos de viaje a los aeropuertos de Almería, Murcia y Alicante 45, 80 y 120 minutos, respectivamente.

Los golfistas tienen una selección variada de campos para elegir en la zona, incluyendo Marina Playa en la costa, el curso de estilo de Arizona en Desert Springs y el Valle del Este Hotel & Spa de 4 * a pocos kilómetros de distancia.

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