en  es  dk
      

Søg ejendomme

 
Søg
Nulstil

Everything Overseas

Ejendommens detaljer

Stor ejendom med Bed & Breakfast licens, med 4 værelser med eget badeværelse og en lejlighed, samt privat bolig  

Denne fantastiske ejendom beliggende på en grund på 45 hektar, er virkelig en oase af ro og fred. Den oprindelige cortijo bygget i 1969, er blevet renoveret og udvidet i en meget høj standard, der tilbyder gæsterne ugenerte og landlige omgivelser med

Add to Favorites

Stor ejendom med Bed & Breakfast licens, med 4 værelser med eget badeværelse og en lejlighed, samt privat bolig

Selvom den ikke i øjeblikket fungerer som en naturistvirksomhed, kan den på grund af sin ugenerte placering let bruges som sådan.

Hovedbygningen er i to etager, med stueetagen opdelt mellem ejerens private boliger til venstre, og gæste reception, stue og spisestue til højre. Første sal består af 4 værelser med eget bad og en selvstændig lejlighed med egen terrasse.

Ydermere er der store terrasser og grill, et pool område med 12 x 7 meter swimmingpool og jacuzzi, samt en udestue med omklædningsrum.

Ud over ejendommen, terrasser, pool og parkeringsområder, er der en betagende udsigt over det omkring liggende landskab, som er tilplantet hovedsageligt med mandeltræer og oliven, og passes af en lokal bonde, som høsten deles med.

Byggeprojektet var meget detaljeret, og de installerede systemer synes at være lavet efter hvad man kan betegne som "livrem & seler", hvilket betyder en dobbeltsikring mod ting, der kan gå galt.

Ejendommen er tilsluttet offentlig el og vand, og der er også solpaneler. Som backup er der en 5kw generator, der får brændstof fra olietanken, som også bruges af centralvarmeanlægget, der er installeret i hele ejendommen. Generatoren kan aktiveres fra huset i tilfælde af strømsvigt.

I fyrrummet / pumpehuset er der en 1.000 liter olietank, og som backup hvis der skulle opstå fejl på vandforsyningen, er der en 8.000 liters vandtank. Som en endelig backup til det varme vand, er der en el-vandvarmer.

Vandforsyningen har et blødgøringsanlæg og pumpe, hvilket giver et fremragende vandtryk til brusere, og centralvarmen har også en separat pumpe. Installationen blev overvåget af en marine ingeniør og opmærksomhed på detaljerne var helt i top.

Alle værelser har radiatorer, myggenet og skodder til vinduerne. Der er spanske og engelske fjernsynsforbindelser, og internettet fungerer godt i hvert værelse og på terrassen.

Virksomheden har været i drift i ca. 10 år, men i øjeblikket kun på deltid grundet den nuværende ejeres øvrige forpligtelser. Salget vil omfatte alt der skal til, for at virksomheden kan køre fra dag 1 med de nye ejere, og en overdragelsesperiode vil være muligt.

Tegninger, regnskaber og yderligere oplysninger om løbende omkostninger er tilgængelige på anmodning.

Byen Vélez Rubio er 10 minutters kørsel væk, eller for de mere eventyrlystne, en 4 km gåtur. I byen finder du en række barer og restauranter samt alle de daglige faciliteter, herunder et ugentligt gademarked. Et større indkøbscenter ligger i Lorca, som kan nås på 30 minutter.

En tur til kystbyen Aguilas tager cirka en time, og Granada og Sierra Nevada skiløjperne kan nås inden for 2 timer.

Transporttiden til lufthavnen i Almería er på 90 minutter, og til Alicante knap 2 timer.

Yderligere detaljerede oplysninger om ejendommen. M² er omtrentlige udnyttede arealer.

GÆSTEAFDELING

• Reception / Bar - 10.42m²
En reception, hvor det første du lægger mærke til er træbjælkerne, der løber gennem hele ejendommen. Nogle af bjælkerne er originale og andre er nye, men jeg tvivler på, at du kan se, hvilken er hvilken!

En trappe fører fra receptionen til første sal, mens en buet trædør med glasruder i, giver adgang til gæste stuen og spisestuen.

• Gæstestuen og spisestue - 52,47m²
En brændeovn placeret i den buede pejs, der engang var bagerens ovn hilser dig velkommen, og her ser du også træbjælkerne, der løber gennem den komfortabelt indrettede opholdsstue.

Spisepladsen har to store borde, skænk til morgenmadsprodukter samt køleskab.

Fra dette værelse finder du også et gæstetoilet med toilet og håndvask.

• Første sal - 5,22 m²
En korridor lignende gang med tidsstyret belysning, giver adgang til værelserne.

• Gæstesoveværelse 1 - 17.93m²
Møbleret med en dobbeltseng, men kan opdeles i 2 enkeltsenge, med sengeborde, garderobe og skrivebord.

Tilhørende badeværelse - 2,97m²
Brusekabine, toilet og håndvask.

• Gæstesoveværelse 2 - 9.80m²
Møbleret med dobbeltseng, med sengeborde, garderobe og kommode.

Tilhørende badeværelse - 2.88m²
Brusekabine, toilet og håndvask.

• Gæstesoveværelse 3 - 17.14m²
Møbleret med 2 enkeltsenge og som kan sættes sammen til en dobbeltseng, med sengeborde, garderobe og skrivebord.

Tilhørende badeværelse - 2,97m²
Brusekabine, toilet og håndvask.

• Gæstesoveværelse 4 - 10.21m²
Møbleret med en dobbeltseng, med sengeborde, klædeskab og skrivebord.

Tilhørende badeværelse - 5.88m²
Brusekabine, toilet og håndvask.

• Lejlighed - 24.12m
Møbleret med en dobbeltseng, som kan opdeles i 2 enkeltsenge, samt sovesofa.
Køkkenet har ovn, komfur, køleskab og mikrobølgeovn, spisebord og stole.

Badeværelse - 6,49m²
Brusekabine, toilet og håndvask.

Terrasse - 19.24m²
Ugenert terrasse med 2 liggestole, bord og stole

PRIVAT BOLIG

• Havestue - 30m²
Overdækket og med en fantastisk udsigt er den myggenet afskærmede havestue et fantastisk sted at spise eller bare slappe af. En brændeovn giver varmen i vintermånederne!

• Stue - spisestue - 26.30m²
Et andet stort rum, hvor du kan spise eller slappe af. En brændeovn giver varme til dette rum og sandsynligvis det meste af den private bolig hvis dørene er åbne. Der er også centralvarme, hvis du foretrækker det.

• Primære soveværelse - 11.67m²
Med indbyggede skabe.

En suite badeværelse - 4m²
Brusebad, toilet og håndvask.

Kontor - 4m²
Et område stort nok til et skrivebord til husets computer og tilbehør.

• Andet soveværelse - 14.11m²
Et godt stort soveværelse med garderobeskabe.

• Andet badeværelse - 4,07m²
Brusekabine, toilet og håndvask.

• Gang - 1,76m²

• Køkken - 17.89m²
Det store køkken har gaskomfur med 5 blus og ovn; Mikroovn og køleskab. Køkkenborde langs tre sider af køkkenet, og der er også en central køkkenø med stikkontakter på siderne.

Adgang til køkkenet er fra den privat bolig, og den anden dør er den eneste direkte adgang fra privaten til gæstehuset.

• Bryggers - 9m²
Bryggers med ekstra fryser og skabe.

• Garage - 15m²
Oprindeligt en carport som nu er lukket og er et meget nyttigt lagerområde.

Se billedgalleri, 149 billeder    Print ejendommens detaljer

Forhør om denne ejendom

Del ejendom

Del pÃ¥ Facebook Share on Twitter Del pÃ¥ Pinterest Del pÃ¥ LinkedIn e-mail Ejendom
Specifikationer

SOLGT

Commercial Opportunity / Business

NSA Ref.: NVRBB

7 Soveværelser

8.5 Badeværelser

Grundens størrelse : 153854 m2

Udnyttet areal : 312.09 m2

EPC

Klik for at se kortet

Del ejendom

Del pÃ¥ Facebook Share on Twitter Del pÃ¥ Pinterest Del pÃ¥ LinkedIn e-mail Ejendom
Billedgalleri